Il quartiere Monteverde si trova alle spalle del Gianicolo. Ci sono varie teorie sul perché si chiami così: usualmente era chiamata Monteverde perché qui si trovano molte zone di vegetazione, primo fra tutti il Parco Doria Pamphilj, il più vasto di Roma. Anticamente qui si trovavano gli Orti di Cesare.
Questa zona, che oggi appartiene al XII Municipio, fu un importante centro della Resistenza durante la Seconda Guerra Mondiale. Nel dopoguerra ebbe luogo una nuova urbanizzazione che diede vita al quartiere Monteverde Nuovo.
Monteverde oggi: trasporti, cultura, servizi
Monteverde è un luogo di grande pace e tranquillità. A Monteverde si trovano due strutture sanitarie: l’ospedale San Camillo-Forlanini, dotato di Pronto Soccorso situato sulla circonvallazione Gianicolense, e l’Istituto nazionale per le malattie infettive “Lazzaro Spallanzani” su via Portuense.
Si tratta di un quartiere molto popoloso, con una densità abitativa di oltre 11 mila persone per chilometro quadro ed un’estensione di poco meno di 8 chilometri.
Passeggiando per le sue strade, scoprirete un quartiere eclettico, ricco di storia e di verde, come nel caso di Villa Doria Pamphilj. Da non perdere la Basilica e le catacombe di San Pancrazio, parte della Riserva Naturale Valle dei Casali e Villa Sciarra, uno dei parchi più suggestivi della Capitale, sorto sull’area degli antichi Horti di Cesare. Ideale per una passeggiata all’aperto, è un giardino idilliaco e un vero trionfo di statue e fontane ispirate a satiri e ninfe.
Monteverde non ha fermate della metropolitana ma è attraversata da numerose linee di autobus. La linea 871 consente di raggiungere il quartiere limitrofo di Trastevere, mentre la 710 collega la fermata Lenin a Carini, passando per il parco Doria Pamphilj. Inoltre la linea 8 del tram attraversa il quartiere, giungendo fino a Piazza Venezia da Casaletto.
Quanto costano le case a Monteverde?
Stando ai dati di immobiliare.it, a Marzo 2023 per gli immobili residenziali in vendita a Monteverde sono stati richiesti in media € 3.971 al metro quadro, con un aumento del 2,37% rispetto a Marzo 2022 (3.879 €/m²).
Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all’interno della zona Monteverde, Gianicolense, Colli Portuensi, Casaletto ha raggiunto il suo massimo nel mese di Marzo 2023, con un valore di € 3.971 al metro quadro.
Il nostro parere su Monteverde
Monteverde è un quartiere vicino al cuore pulsante di Roma. E’ il giusto compromesso per chi vuole la tranquillità, ma non può rinunciare alla comodità del centro.
Con grandi spazi verdi e strutture che rendono la vita più che confortevole, Monteverde è il quartiere per eccellenza più adatto alle famiglie.
Considerando il prezzo medio di un immobile è di 3.900 euro al metro quadro, può essere la scelta adatta a chi ama la bellezza e la tranquillità senza rinunciare per forza, in alcuni casi, all’economicità.
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